Somos una Empresa dedica al desarrollo inmobiliario de manera integral desde la identificación de las zonas de influencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios principalmente de orden social.
Luego de registrarte al Programa Techo Propio, tu Grupo Familiar Elegible (GFE) el Fondo MIVIVIENDA realizará el proceso de fiscalización para verificar si cumples los requisitos de elegibilidad para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH).
Si cumples con los requisitos debes elegir un Proyecto registrado donde comprarás tu vivienda. Ten en cuenta que el Fondo MIVIVIENDA S.A. no construye ni vende viviendas.
Solícita a la entidad financiera que financia el Proyecto :
Analiza y evalúa las condiciones que te ofrece la entidad financiera. Suma lo que te pueden prestar, la cuota inicial que has ahorrado y el Bono Familiar Habitacional (BFH) para saber el precio de la vivienda que puedes comprar.
Recuerda:
Coordina con el promotor/constructor la firma el contrato de compra-venta (minuta).
Antes de firmar confirma que tu crédito ha sido aprobado por la entidad financiera. Debes saber que luego de firmar la minuta ya eres propietario y por lo tanto tienes derechos y obligaciones.
Firma el contrato de crédito con la entidad financiera .
Recuerda que tendrás que pagar los gastos notariales y registrales.
Es la modalidad del Programa Techo Propio dirigida a las familias que tienen un terreno propio o aires independizados inscritos en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, para construir su vivienda.
La ejecución de las obras de construcción está a cargo de una Entidad Técnica - ET autorizada por el Fondo MIVIVIENDA
Si deseas participar en esta modalidad debes ser propietario del predio sobre el cual se ejecutará la construcción y no ser propietario de otro terreno, aires u otra vivienda.
Debes tener un terreno inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes y no contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
Debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu terreno para que puedas inscribirte al Programa.
Una vez inscrito en el Programa debes elegir una ET autorizada por el Fondo MVIVIENDA para construir la vivienda. Consulta aquí las Entidades Técnicas vigentes.
Debes firmar Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides exigir una copia del contrato para conocer tus derechos y deberes, así como los de la Entidad Técnica.
La construcción de la vivienda inicia una vez que se desembolsa el Bono a la Entidad Técnica.
Debes tener una vivienda inscrita en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes y no ser propietario de otro terreno o vivienda a nivel nacional.
Debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu vivienda para que puedas inscribirte al Programa.
La ejecución de las obras de mejoramiento la realiza una Entidad Técnica - ET autorizada por el Fondo MIVIVIENDA.
Una vez inscrito en el Programa debes elegir una ET autorizada. Consulta aquí las Entidades Técnicas vigentes.
Debes firmar un Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides solicitar una copia del contrato para conocer tus derechos y deberes, así como los de la Entidad Técnica.
La ET te indicará en qué momento debes realizar el deposito del ahorro de tu Grupo Familiar en la Cuenta Recaudadora del FMV (Techo Propio - Mejoramiento de Vivienda) del Banco Interbank. El monto mínimo es de S/. 880 nuevos soles y no incluye ITF ni comisión por lo que deberás agregarlas (consulta con el banco antes de realizar el deposito).
Ten en cuenta que las obras de mejoramiento se inician una vez que el Fondo MIVIVIENDA desembolsa el Bono a la Entidad Técnica.
El valor del Bono Familiar Habitacional para mejorar tu vivienda es de S/. 10,120, es un premio a tu esfuerzo ahorrador y no se devuelve
Conocimiento y experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios
Resultados exitosos en proyectos similares
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